Ville gemelle 1746 Prez-vers-Noréaz per la vendita Lux Property

SUPERFICIE ABITATIVA : 116 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : 500 m2


DESCRIZIONE :

Affascinante e spaziosa casa bifamiliare con ampio giardino e vasta terrazza. Si tratta di una proprietà rara e ricercata! L'ampio terreno soleggiato offre ampie possibilità di sviluppo, come l'installazione di una piscina o la creazione di un giardino paesaggistico. Grazie ai soffitti alti e alle grandi finestre, le camere da letto sono particolarmente luminose e ariose, il che le rende ideali per soppalchi, camere per bambini o spazio di archiviazione aggiuntivo. Costruita con materiali di qualità, questa casa vi conquisterà con i suoi volumi generosi e gli spazi ben arredati. L'ampio seminterrato convertito è ideale per un ulteriore spazio abitativo o una sala giochi. Tra le dotazioni figurano una lavanderia separata, una cantina, un sistema a pompa di calore e il riscaldamento a pavimento, che garantiscono un comfort ottimale tutto l'anno. Tre posti auto all'aperto sono inclusi nel prezzo, un vero vantaggio.

PREZZO DI VENDITA : 800'000.- CHF

POSIZIONE :

Prés-vers-Noréaz: un villaggio pittoresco nel cuore della campagna friburghese. Situato a circa quindici minuti da Friburgo, l'incantevole villaggio di Prés-vers-Noréaz offre un ambiente tranquillo, circondato dal verde e da paesaggi bucolici. Il villaggio è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e autentica, tipica della campagna svizzera. La zona è ideale per le famiglie e gli amanti della natura, con numerose opportunità di passeggiate a piedi e in bicicletta attraverso le colline e le foreste circostanti. La regione è anche rinomata per le sue aree agricole, con un'agricoltura locale ancora molto presente, che offre prodotti freschi e di alta qualità. Prés-vers-Noréaz dispone di infrastrutture essenziali, come una scuola elementare e servizi locali, ed è ben collegata alla città da strade e trasporti pubblici. La sua posizione geografica permette di godere della pace e della tranquillità della campagna, pur essendo vicina a centri urbani come Friburgo e Payerne. Con la sua natura incontaminata, gli ampi spazi verdi e l'atmosfera amichevole, questo villaggio offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità urbana. (Mappa)

Immobiliare - Prez-vers-Noréaz - Ville gemelle 4.5 locali

Prez-vers-Noréaz TissoT Immobiliare : Ville gemelle 4.5 rooms

Prez-vers-Noréaz 1746 FR - Ville gemelle 4.5 rooms - TissoT Immobiliare

PIÙ INFORMAZIONI :

Anno di costruzione : 2016	Stato sterno : Buono stato
Parcheggi box : No	Parcheggi interni : No

Esposizione : Sud	Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : 0.3 km	Scuola : 0.8 km

Balcone : No	Cucina sisternata : Si
Lavanderia :	Camino : No
Cantina : Si	Stufa : No
Seminterrato: Seminterrato	Cucina sisternata : Si

Stato interno : Buono stato	Riscaldamento : Pompe a calore
Parcheggi esterni : No	Carport : No

Vista : Liberata	Altitudine : 633 m
Trasporti pubblici : 0.1 km	Uscita dell’autostrada : 7.5 km

Giardino : Si	Soffitta : Si
Piscina : No	Ascensore : No
Terrazza : Si	Handicappato : No
Veranda : No	TV via cavo : Si