Attico 6948 Porza per la vendita Lux Property

SUPERFICIE ABITATIVA : 385 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : - m2


DESCRIZIONE :

La proprietà è composta di due unità sovrapposte, con due entrate separate e collegate allo stesso tempo con un ascensore interno. Appartamento di 3,5 locali con superficie abitabile di 155 mq e superficie totale di 269 mq, è composto da: atrio d'entrata con armadi a muro, wc-ospiti, grande soggiorno-pranzo di 56 mq, cucina abitabile, 2 camere da letto ognuna con bagno privato (doccia e vasca) e cabine armadio, 2 grandi terrazze accessibili da ogni locale dell’appartamento,1 portico, 2 giardini, locale lavanderia, 1 cantina vini e 1 locale attrezzi giardino. Alla proprietà sono assegnati 1 posto auto esterno e un ampio box coperto. Appartamento di 1,5 locali con superficie utile di 59,5 mq e superficie totale di 116 mq, composto da: atrio d'entrata, corridoio, ampia cucina abitabile, soggiorno/camera da letto, bagno con doccia, terrazza di 54 mq e uno spazio verde con accesso indipendente. Alla proprietà è assegnato 1 posto auto esterno. Gli appartamenti sono acquistabili anche separatamente rispettivamente a CHF 2'300'000 e CHF 690'000. La moderna costruzione è in calcestruzzo facciavista con porzioni di facciate rivestite in pietra naturale della Valle Maggia, vetrate doppie isolanti Schüko a tutta altezza, grandi terrazze in teack con tende solari e moderna illuminazione esterna, 2 giardini a vista con bellissimi muri verdi di gelsomino e attrezzati con impianto di irrigazione automatica. Le cucine moderne di alto standing ultra-accessoriate si trovano in ogni piano. La privacy e la sicurezza sono garantiti da un contesto di proprietà privata per piani molto discreta dove si trovano soltanto 4 unità abitative.

PREZZO DI VENDITA : 2'990'000.- CHF

POSIZIONE :

La proprietà si situa in una posizione dominante e soleggiata, in una zona residenziale e tranquilla con bei paesaggi e insolazione ottimale, poco distante dal centro di Lugano e con tutte le comodità di una città moderna. (Mappa)

Porza TissoT Immobiliare : Attico 4.5 rooms

Porza 6948 TI - Attico 4.5 rooms - TissoT Immobiliare

PIÙ INFORMAZIONI :

Anno di costruzione : 2014	Stato sterno : Eccelente
Parcheggi box : 1	Parcheggi interni : No

Esposizione : Sud	Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : 0.2 km	Scuola : 0.3 km

Balcone : Si	Cucina sisternata : Si
Lavanderia :	Camino : No
Cantina : Si	Stufa : No
Seminterrato: -	Cucina sisternata : Si

Stato interno : Eccelente	Riscaldamento : Pompe a calore
Parcheggi esterni : 2	Carport : No

Vista : Lago	Altitudine : 406 m
Trasporti pubblici : 0.1 km	Uscita dell’autostrada : 3.0 km

Giardino : Si	Soffitta : No
Piscina : No	Ascensore : Si
Terrazza : Si	Handicappato : No
Veranda : No	TV via cavo : Si