Casa 6657 Palagnedra per la vendita Lux Property

SUPERFICIE ABITATIVA : 190 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : 550 m2


DESCRIZIONE :

La casa è una tipica casa colonica ticinese con il vano scale centrale e i locali di lato. La proprietà si estende per un totale di circa 186 mq interni con l'aggiunta di 19 mq di terrazzo; gli spazi sono suddivisi in 7 locali, più due ampie cantine (più un cantinino) e doppi servizi (con bagno e doccia in due locali separati). L'abitazione colonica - situata a 30 minuti da Locarno - si presenta in questo modo: - Il vano scale (in sasso e non cemento) e i pianerottoli (a partire dalla cantina fin ad arrivare alla porta della mansarda, compreso un piccolo corridoio) sono dotati di rivelatori di movimento che permettono alle luci di accendersi si spegnersi automaticamente. Il seminterrato è composto da una generosa cantina in sasso a destra e una lavanderia piastrellata a sinistra più un "cantinino" (nicchia) per il "vino" nel sottoscala. L'accesso è doppio, uno dall'esterno, e uno dall'interno. Al piano terra il soggiorno è posto sul lato sinistro mentre a destra troviamo una grande cucina con la combinazione totalmente nuova (vetroceramica a induzione da 80 cm, forno ad aria calda e vapore, scansie, ampia cappa, lavastoviglie e frigo con congelatore); questo spazio vanta un camino funzionante e una credenza in noce, con vetrina, di metà Novecento, incassata. Qui si trova anche una portafinestra che dà accesso al terrazzo dotato di tenda elettrica, tavolo in granito e grill. A metà vano scale si trova il primo servizio (totalmente ristrutturato e nuovo) con doccia, wc, e lavabo. Al primo piano troviamo un balconcino accessibile dal corridoio, una grande camera da letto a destra, mentre a sinistra è stato ricavato un piccolo locale adibito a ufficio o baby room o cabina armadio, e, separatamente si trova anche il secondo servizio, interamente nuovo, con vasca da bagno, wc, e doppio lavabo. Al secondo piano, altre due grandi camere, una a destra e una a sinistra. Al terzo e ultimo piano si trova invece una grande mansarda rinnovata e completamente isolata, con 2 velux, che può essere adibita come stanza, locale hobby, o studio.

PREZZO DI VENDITA : 950'000.- CHF

POSIZIONE :

La casa è situata a 30 minuti da Locarno. La stazione del treno più vicina si trova a 7 minuti d'auto. Le scuole elementari sono a Intragna (16 minuti). Mentre le scuole medie sono a Losone (22minuti). Esiste peraltro un pulmino di trasporto allievi, come servizio locale. In loco arriva regolarmente il panettiere, e il macellaio una volta alla settimana; inoltre, nel centro del villaggio, si trova un selfservice di prodotti alimentari locali. A un minuto a piedi si trova anche l'osteria del Ghiridone. E a tre minuti, un parco giochi attrezzato per bambini, con pista di ghiaccio invernale. (Mappa)

Immobiliare - Palagnedra - Casa 7.0 locali

Palagnedra TissoT Immobiliare : Casa 7.0 rooms

Palagnedra 6657 TI - Casa 7.0 rooms - TissoT Immobiliare

PIÙ INFORMAZIONI :

Anno di costruzione :	Stato sterno : Eccelente
Parcheggi box : No	Parcheggi interni : No

Esposizione : Sud	Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : 0.1 km	Scuola : km

Balcone : Si	Cucina sisternata : Si
Lavanderia :	Camino : Si
Cantina : Si	Stufa : No
Seminterrato: Seminterrato	Cucina sisternata : Si

Stato interno : Eccelente	Riscaldamento : Nafta
Parcheggi esterni : No	Carport : No

Vista : Liberata	Altitudine : 657 m
Trasporti pubblici : km	Uscita dell’autostrada : km

Giardino : Si	Soffitta : No
Piscina : No	Ascensore : No
Terrazza : Si	Handicappato : No
Veranda : No	TV via cavo : Si