Villa 6950 Tesserete per la vendita Lux Property

SUPERFICIE ABITATIVA : 220 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : 1135 m2


DESCRIZIONE :

L'edificio, innalzato nel 1908, ha ricevuto lavori di completa ristrutturazione nel 1990, con una meticolosa restaurazione che l?ha riportato in buono stato, non solo senza intaccare, ma addirittura esaltando i tratti più classici dell?immobile. La villa dispone di un grande giardino privato di 962 mq., contornato da meravigliose piante secolari, donando alla villa un tratto di bellezza naturale che si accomuna alla straordinaria cornice in cui è inserita. Dal piano superiore dell'immobile è inoltre possibile godere di una bella vista aperta sulla natura e sui bei caseggiati circostanti. Punto importante dell'offerta è la possibilità di ampliamento, grazie alla classificazione del terreno come Zona residenziale media RM, è infatti possibile innalzare la villa di un ulteriore livello. Le specifiche tecniche sono comunque riportate in tabella. Vista la grande superficie del terreno di 1135 mq. l'oggetto risulta inoltre ideale come operazione immobiliare nel caso si desideri realizzare una completa rivisitazione dell’immobile. Il riscaldamento dell'edificio è fornito da un sistema autonomo a corpi riscaldanti oltre che al classico caminetto che soffonde il suo caratteristico calore, realizzando l'amabile calduccio dei nostri sogni invernali. Il Comune di Capriasca si è ora dotato di un teleriscaldamento e vi sarà la possibilità di allacciare la proprietà e non dipendere piu dalla fornitura di gasolio. La composizione della villa si svolge su tre livelli, al piano inferiore abbiamo il garage per due auto, la lavanderia, il locale tecnico, la cantina ed un locale hobby, da questo si accede al piano superiore dove troviamo la zona giorno con una grande cucina abitabile, il grande e luminoso soggiorno ed un bagno dotato sia di vasca che di doccia, tramite una scala interna si accede poi alla zona notte dove troviamo tre camere da letto, un secondo bagno, anch'esso dotato sia di doccia che di vasca ed una grande terrazza con bella vista aperta sulla natura e sul meraviglioso giardino della villa. L'immobile è facilmente accessibile, oltre che dal garage, da un ingresso principale al pianterreno che porta alla zona giorno.

PREZZO DI VENDITA : 2'000'000.- CHF

POSIZIONE :

A Tesserete, frazione capoluogo del nuovo comune della Capriasca, attorniato dal teatro di monti capriaschesi che inscenano uno spettacolo di continua meraviglia naturale, proponiamo una villa 5,5 locali in stile classico. La villa si trova in una zona centrale comoda ai servizi, nei suoi pressi può essere infatti reperita ogni comodità ed infrastruttura, diminuendo la necessità di scomodi spostamenti in auto. (Mappa)

Immobiliare - Tesserete - Villa 5.5 locali

Tesserete TissoT Immobiliare : Villa 5.5 rooms

Tesserete 6950 TI - Villa 5.5 rooms - TissoT Immobiliare

PIÙ INFORMAZIONI :

Anno di costruzione : 1906	Stato sterno : Buono stato
Parcheggi box : No	Parcheggi interni : 2

Esposizione : Sud	Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : km	Scuola : km

Balcone : No	Cucina sisternata : Si
Lavanderia :	Camino : Si
Cantina : Si	Stufa : No
Seminterrato: Seminterrato	Cucina sisternata : Si

Stato interno : Buono stato	Riscaldamento : Nafta
Parcheggi esterni : 3	Carport : No

Vista : Liberata	Altitudine : 517 m
Trasporti pubblici : km	Uscita dell’autostrada : km

Giardino : Si	Soffitta : No
Piscina : No	Ascensore : No
Terrazza : Si	Handicappato : No
Veranda : No	TV via cavo : Si