Casa 6716 Leontica per la vendita Lux Property

SUPERFICIE ABITATIVA : m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : m2


DESCRIZIONE :

La casa è attualmente adibita per il turismo ma facilmente trasformabile in prima abitazione per qualcuno che vuole godere di una vita tranquilla e in contatto con la natura. È stata completamente ristrutturata e mantiene un stile coloniale con terraza tutta di legno e stanze comode. Dispone di riscaldamento centralizzato a nafta moderno che permette comfort perfetto durante tutto l'anno. La vista sul Simano è la cosa più bella, facendo che uno si innamori della casa sempre di più. Reddito: In questo momento la casa si affitta su Airbnb in modo sporadico, potendo essere potenziata di più se si vuole. Complessivamente gli ultimi anni ha fruttato un promedio di 25 mila franchi. La casa fra l'altro può essere divisa in bifamiliare dato le sue misure creando un appartamento piccolo con entrata propria e uno grande, moltiplicando il rendimento.

PREZZO DI VENDITA : 670'000.- CHF

POSIZIONE :

Ubicazione: Leontica è una frazione di 351 abitanti del comune svizzero di Acquarossa, nel Canton Ticino (distretto di Blenio). 880 m s.l.m. >>Piccolo, tranquillo paese di montagna, località turistica estiva e località turistica invernale, con 350 abitanti, in collina, in campagna con bella vista, 39 km a nord di Bellinzona, 17 km a nord di Biasca. In loco: ristorante. Escursionismo a tema. Attrazioni turistiche La Pozza del Felice. Collegamenti: autostrada A2 Basel - Chiasso, uscita 44 "Biasca" 17 km da Leontica.Equitazione a Corzoneso. In estate: Parapendio. Seggiovie, sentieri escursionistici, gite in montagna, escursioni in montagna. Percorsi mountain-bike, noleggio di mountain bike. In inverno: Comprensorio sciistico Nara - Campra. Seggiovie. 9 piste da sci, piste per snowboard, snow-park. Scuola di sci. Piste per lo sci di fondo, sentieri escursionistici invernali. Piste per slittino. Palaghiaccio. Altri comprensori sciistici: Campo Blenio. (Mappa)

Immobiliare - Leontica - Casa 9.0 locali

Leontica TissoT Immobiliare : Casa 9.0 rooms

Leontica 6716 TI - Casa 9.0 rooms - TissoT Immobiliare

PIÙ INFORMAZIONI :

Anno di costruzione :	Stato sterno : Buono stato
Parcheggi box : No	Parcheggi interni : No

Esposizione : Sud	Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : 0.2 km	Scuola : km

Balcone : Si	Cucina sisternata : Si
Lavanderia :	Camino : Si
Cantina : No	Stufa : No
Seminterrato: Seminterrato	Cucina sisternata : Si

Stato interno : Buono stato	Riscaldamento : Nafta
Parcheggi esterni : No	Carport : No

Vista : Liberata	Altitudine : 899 m
Trasporti pubblici : 0.2 km	Uscita dell’autostrada : km

Giardino : No	Soffitta : No
Piscina : No	Ascensore : No
Terrazza : Si	Handicappato : No
Veranda : No	TV via cavo : Si