Villa 1441 Valeyres-sous-Montagny per la vendita Lux Property

SUPERFICIE ABITATIVA : 200 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : 1147 m2


DESCRIZIONE :

A Valeyres-sous-Montagny, nella tranquillità di un vicolo cieco, scoprite questa spaziosa villa indipendente costruita su un terreno di 1.147 m². Con circa 200 m² di superficie abitabile, un seminterrato completamente scavato e ampi spazi esterni, costituisce un ambiente di vita ideale per una famiglia in cerca di spazio, comfort e serenità.

La casa è composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e angolo lettura adiacente, una sala da pranzo indipendente e una cucina attrezzata con uscita diretta sul giardino, quattro camere da letto e tre bagni.

Una dependance di 20 m² nel giardino, isolata, riscaldata e dotata di camino, può facilmente fungere da sala da pranzo estiva, ufficio o spazio relax.

All'esterno, l'ampia terrazza e il giardino alberato godono di un'ottima esposizione al sole. Un doppio garage e posti auto completano il tutto.

PREZZO DI VENDITA : 1'500'000.- CHF

POSIZIONE :

Valeyres-sous-Montagny gode di una posizione privilegiata che unisce la tranquillità del villaggio alla vicinanza diretta alla città. La stazione ferroviaria CFF di Yverdon-les-Bains e i mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. L'ingresso dell'autostrada A1 (Losanna - Neuchâtel) è a 5 minuti. I negozi, i supermercati, i ristoranti, l'ospedale e i centri medici si trovano a Yverdon-les-Bains. Le scuole materne ed elementari sono nel villaggio, mentre le scuole secondarie e il liceo sono a Yverdon. Numerose infrastrutture sportive e ricreative, come campi da calcio e da tennis, piscina, sentieri escursionistici e piste ciclabili, si trovano nelle immediate vicinanze.

Questo contesto di vita combina perfettamente comfort moderno, natura e accessibilità.

(Mappa)

Immobiliare - Valeyres-sous-Montagny - Villa 6.5 locali

Valeyres-sous-Montagny TissoT Immobiliare : Villa 6.5 rooms

Valeyres-sous-Montagny 1441 VD - Villa 6.5 rooms - TissoT Immobiliare

PIÙ INFORMAZIONI :

Anno di costruzione : 1970	Stato sterno : Buono stato
Parcheggi box : No	Parcheggi interni : Si

Esposizione : Sud	Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : 1.0 km	Scuola : 0.5 km

Balcone : Si	Cucina sisternata : Si
Lavanderia :	Camino : Si
Cantina : Si	Stufa : No
Seminterrato: Seminterrato	Cucina sisternata : Si

Stato interno : Buono stato	Riscaldamento : Nafta
Parcheggi esterni : Si	Carport : No

Vista : Bella vista	Altitudine : 454 m
Trasporti pubblici : 0.5 km	Uscita dell’autostrada : 2.0 km

Giardino : Si	Soffitta : Si
Piscina : No	Ascensore : No
Terrazza : Si	Handicappato : No
Veranda : No	TV via cavo : Si