Casa La Spezia 19121 Liguria Italia per la vendita Lux Property

SUPERFICIE ABITATIVA : 700 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : 4000 m2


DESCRIZIONE :

Con una superficie totale di circa 700 metri quadrati, la proprietà è composta da due unità indipendenti: un appartamento principale e un altro più piccolo per gli ospiti. Il piano principale ha grandi finestre che offrono viste panoramiche e molta luce naturale. L'appartamento padronale è composto da un'ampia zona giorno con un grande ingresso, due soggiorni di cui uno con camino, una zona pranzo, uno studio, una grande cucina con zona pranzo, una lavanderia e due bagni. Al primo piano ci sono due camere da letto, una cabina armadio, e due bagni uno dei quali ha una grande vasca idromassaggio da cui c'è una splendida vista sul mare attraverso una finestra orizzontale. Sempre al primo piano e al piano mansardato si trova l'appartamento degli ospiti composto da un soggiorno con camino, una cucina, due camere da letto e due bagni. Nel seminterrato si trova un grande garage con accesso diretto alla residenza e anche i locali di servizio. Nella parte anteriore della proprietà si trova la piscina a sfioro di acqua salata riscaldata con piastrelle a mosaico da cui si può godere l'ampia vista sul golfo. Il lotto di costruzione è di circa 4000 metri quadrati in totale. È completamente recintato e accuratamente organizzato con giardini e un frutteto e ha un sistema di irrigazione automatica. L'intera proprietà è circondata da terrazze paesaggistiche con vista sul mare e passerelle rifinite con ringhiere in acciaio inox. La proprietà è dotata di un doppio sistema di allarme e di una telecamera di sicurezza a registrazione continua. C'è il riscaldamento a pavimento radiante e l'impianto elettrico garantisce l'autonomia in caso di blackout. C'è un sistema termoidraulico con 8 pannelli solari come fonte di energia alternativa che è integrato con la caldaia e riscalda la piscina esterna. C'è una trasmissione cablata che può essere suddivisa in tutto l'edificio.

PREZZO DI VENDITA : on request.- EUR

POSIZIONE :

La Spezia si trova nella riviera ligure esterna di levante, a pochi chilometri dal confine con la Toscana ed è al centro di un profondo golfo conosciuto come Golfo dei Poeti che comprende i paesi di Lerici e Portovenere per citarne alcuni. La sua posizione strategica al confine con la Toscana permette di raggiungere facilmente la costa della Versilia che dista solo mezz'ora. A quaranta minuti dalla città si trovano le famose Cinque Terre, anch'esse parte del territorio. (Mappa)

Immobiliare - La Spezia - Casa 5.5 locali

La Spezia TissoT Immobiliare : Casa 5.5 rooms

La Spezia 19121 Liguria - Casa 5.5 rooms - TissoT Immobiliare

PIÙ INFORMAZIONI :

Anno di costruzione :	Stato sterno : Buono stato
Parcheggi box : No	Parcheggi interni : Si

Esposizione : Sud	Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : km	Scuola : km

Balcone : Si	Cucina sisternata : Si
Lavanderia :	Camino : Si
Cantina : Si	Stufa : No
Seminterrato: Seminterrato	Cucina sisternata : Si

Stato interno : Buono stato	Riscaldamento : Nafta
Parcheggi esterni : Si	Carport : No

Vista : Liberata	Altitudine : m
Trasporti pubblici : km	Uscita dell’autostrada : km

Giardino : Si	Soffitta : No
Piscina : Si	Ascensore : No
Terrazza : Si	Handicappato : No
Veranda : No	TV via cavo : No