LOSANNA - ZURIGO - BASILEA - BODENSEE - LUGANO
 
SUPERFICIE ABITATIVA : 700 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : 4000 m2
 
   
DESCRIZIONE :         
Con una superficie totale di circa 700 metri quadrati, la proprietà è composta da due unità indipendenti: un appartamento principale e un altro più piccolo per gli ospiti. Il piano principale ha grandi finestre che offrono viste panoramiche e molta luce naturale. L'appartamento padronale è composto da un'ampia zona giorno con un grande ingresso, due soggiorni di cui uno con camino, una zona pranzo, uno studio, una grande cucina con zona pranzo, una lavanderia e due bagni. Al primo piano ci sono due camere da letto, una cabina armadio, e due bagni uno dei quali ha una grande vasca idromassaggio da cui c'è una splendida vista sul mare attraverso una finestra orizzontale. Sempre al primo piano e al piano mansardato si trova l'appartamento degli ospiti composto da un soggiorno con camino, una cucina, due camere da letto e due bagni. Nel seminterrato si trova un grande garage con accesso diretto alla residenza e anche i locali di servizio. Nella parte anteriore della proprietà si trova la piscina a sfioro di acqua salata riscaldata con piastrelle a mosaico da cui si può godere l'ampia vista sul golfo. Il lotto di costruzione è di circa 4000 metri quadrati in totale. È completamente recintato e accuratamente organizzato con giardini e un frutteto e ha un sistema di irrigazione automatica. L'intera proprietà è circondata da terrazze paesaggistiche con vista sul mare e passerelle rifinite con ringhiere in acciaio inox. La proprietà è dotata di un doppio sistema di allarme e di una telecamera di sicurezza a registrazione continua. C'è il riscaldamento a pavimento radiante e l'impianto elettrico garantisce l'autonomia in caso di blackout. C'è un sistema termoidraulico con 8 pannelli solari come fonte di energia alternativa che è integrato con la caldaia e riscalda la piscina esterna. C'è una trasmissione cablata che può essere suddivisa in tutto l'edificio.
 
PREZZO DI VENDITA : on request.- EUR
 
POSIZIONE :
La Spezia si trova nella riviera ligure esterna di levante, a pochi chilometri dal confine con la Toscana ed è al centro di un profondo golfo conosciuto come Golfo dei Poeti che comprende i paesi di Lerici e Portovenere per citarne alcuni. La sua posizione strategica al confine con la Toscana permette di raggiungere facilmente la costa della Versilia che dista solo mezz'ora. A quaranta minuti dalla città si trovano le famose Cinque Terre, anch'esse parte del territorio. (Mappa)
PIÙ INFORMAZIONI :
Anno di costruzione : Stato sterno : Buono stato
Parcheggi box : No Parcheggi interni : Si
   
Esposizione : Sud Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : km Scuola : km
   
Balcone : Si Cucina sisternata : Si
Lavanderia : Camino : Si
Cantina : Si Stufa : No
Seminterrato: Seminterrato Cucina sisternata : Si
Stato interno  : Buono stato Riscaldamento : Nafta
Parcheggi esterni : Si Carport : No
   
Vista : Liberata Altitudine : m
Trasporti pubblici : km Uscita dell’autostrada : km
   
Giardino : Si Soffitta : No
Piscina : Si Ascensore : No
Terrazza : Si Handicappato : No
Veranda : No TV via cavo : No
TEL. +41 44 770 30 31 o vendita@tissot-immobiliare.ch
 
 
VOLETE PIÙ INFORMAZIONI O UNA VISTA ?