Casa Cahors 46000 LANGUEDOC-ROUSSILLON-MIDI-PYRENEES Francia per la vendita Lux Property

SUPERFICIE ABITATIVA : 249 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : 655 m2


DESCRIZIONE :

Questo edificio del XIII secolo, ristrutturato con gusto, offre 249 m² di spazio abitativo in 7 stanze principali, più la possibilità di ampliare una stanza adiacente di 67 m². Ideale per una famiglia, questo ex presbiterio è stato ristrutturato in stile contemporaneo rispettando le caratteristiche dell'epoca, con soffitti alti, antichi camini, pavimenti in parquet e una scala. Un giardino con vista ininterrotta sui terreni e una piscina coperta completano l'arredamento. Casa su 3 livelli. Piano terra: ingresso con armadi, salone di 29 m², sala TV di 25 m², cucina attrezzata di 26 m², cantina. Cantina al piano interrato. Primo piano: suite con bagno e toilette, altre 2 camere da letto, bagno con doccia, ripostiglio, spogliatoio. Secondo piano: studio, suite con bagno e mezzanino, ampio locale di 67 m² adatto alla trasformazione. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore al piano terra + riscaldamento con radiatori verticali a gas di design al piano superiore, impianto di depurazione delle acque di rete, allarme interno, vecchi pavimenti in parquet e caminetti, tetto, falegnameria, elettricità, riscaldamento, tutto è stato ristrutturato. Esterno: giardino recintato di 500 m². Piscina di acqua salata, riscaldata con pompa di calore e protetta da una copertura. Terrazza. Costi energetici annuali stimati per un uso standard: tra 2400 e 2800 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021, incluso l'abbonamento. Consumo effettivo: 200 €/mese per elettricità + gas.

PREZZO DI VENDITA : 790'000.- EUR

POSIZIONE :

Nel cuore di Cahors, in una tranquilla strada a senso unico. (Mappa)

Cahors TissoT Immobiliare : Casa 7.0 rooms

Cahors 46000 LANGUEDOC-ROUSSILLON-MIDI-PYRENEES - Casa 7.0 rooms - TissoT Immobiliare

PIÙ INFORMAZIONI :

Anno di costruzione : 1200	Stato sterno : Buono stato
Parcheggi box : No	Parcheggi interni : Si

Esposizione : Sud	Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : km	Scuola : km

Balcone : No	Cucina sisternata : Si
Lavanderia :	Camino : Si
Cantina : Si	Stufa : No
Seminterrato: Seminterrato	Cucina sisternata : Si

Stato interno : Buono stato	Riscaldamento : Pompe a calore
Parcheggi esterni : Si	Carport : No

Vista : Panoramica	Altitudine : m
Trasporti pubblici : km	Uscita dell’autostrada : km

Giardino : Si	Soffitta : Si
Piscina : Si	Ascensore : No
Terrazza : Si	Handicappato : No
Veranda : No	TV via cavo : Si