LOSANNA - ZURIGO - BASILEA - BODENSEE - LUGANO
 
SUPERFICIE ABITATIVA : 249 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : 655 m2
 
   
DESCRIZIONE :         
Questo edificio del XIII secolo, ristrutturato con gusto, offre 249 m² di spazio abitativo in 7 stanze principali, più la possibilità di ampliare una stanza adiacente di 67 m². Ideale per una famiglia, questo ex presbiterio è stato ristrutturato in stile contemporaneo rispettando le caratteristiche dell'epoca, con soffitti alti, antichi camini, pavimenti in parquet e una scala. Un giardino con vista ininterrotta sui terreni e una piscina coperta completano l'arredamento. Casa su 3 livelli. Piano terra: ingresso con armadi, salone di 29 m², sala TV di 25 m², cucina attrezzata di 26 m², cantina. Cantina al piano interrato. Primo piano: suite con bagno e toilette, altre 2 camere da letto, bagno con doccia, ripostiglio, spogliatoio. Secondo piano: studio, suite con bagno e mezzanino, ampio locale di 67 m² adatto alla trasformazione. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore al piano terra + riscaldamento con radiatori verticali a gas di design al piano superiore, impianto di depurazione delle acque di rete, allarme interno, vecchi pavimenti in parquet e caminetti, tetto, falegnameria, elettricità, riscaldamento, tutto è stato ristrutturato. Esterno: giardino recintato di 500 m². Piscina di acqua salata, riscaldata con pompa di calore e protetta da una copertura. Terrazza. Costi energetici annuali stimati per un uso standard: tra 2400 e 2800 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021, incluso l'abbonamento. Consumo effettivo: 200 €/mese per elettricità + gas.
 
PREZZO DI VENDITA : 790'000.- EUR
 
POSIZIONE :
Nel cuore di Cahors, in una tranquilla strada a senso unico. (Mappa)
PIÙ INFORMAZIONI :
Anno di costruzione : 1200 Stato sterno : Buono stato
Parcheggi box : No Parcheggi interni : Si
   
Esposizione : Sud Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : km Scuola : km
   
Balcone : No Cucina sisternata : Si
Lavanderia : Camino : Si
Cantina : Si Stufa : No
Seminterrato: Seminterrato Cucina sisternata : Si
Stato interno  : Buono stato Riscaldamento : Pompe a calore
Parcheggi esterni : Si Carport : No
   
Vista : Panoramica Altitudine : m
Trasporti pubblici : km Uscita dell’autostrada : km
   
Giardino : Si Soffitta : Si
Piscina : Si Ascensore : No
Terrazza : Si Handicappato : No
Veranda : No TV via cavo : Si
TEL. +41 44 770 30 31 o vendita@tissot-immobiliare.ch
 
 
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