Casa Avignon 84000 PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR Francia per la vendita Lux Property

SUPERFICIE ABITATIVA : 415 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : 1800 m2


DESCRIZIONE :

Splendida proprietà ricca di carattere, con una casa colonica che si erge di fronte a un maestoso platano e una bastide che offre un'incantevole vista su un'area boschiva di 1800 m2. La casa principale, conosciuta come “La Bastide”, vanta ambienti spaziosi, tra cui un ampio soggiorno di oltre 55 m2 e sei camere da letto, di cui una al piano terra. Questo livello comprende anche una cucina attrezzata, una dispensa, uno studio, un bagno con doccia, una toilette separata e un ripostiglio/lavanderia. Al piano superiore si trovano cinque camere da letto, di cui una padronale con ampio spogliatoio, bagno e doccia. Esposti a sud, quasi tutti i soggiorni sono inondati di luce. I radiatori in ghisa distribuiscono uniformemente il calore fornito da una caldaia a gas Bosch. Gli infissi sono in legno a doppio vetro. All'esterno, le varie piantumazioni costituiscono un apprezzato Eden verde. È possibile dedicare del tempo all'ozio, alla lettura o al relax in piscina. Gli appassionati di giardinaggio possono dedicarsi al giardinaggio nel giardino posteriore, che vanta già diverse varietà di alberi da frutto e un orto. La seconda casa, nota come “Le Mas”, è attualmente parzialmente trasformata in uno studio e in un appartamento. Se l'affitto è un'opzione per voi, il casale può ancora aumentare la sua capacità di locazione, poiché un secondo appartamento al primo piano deve ancora essere completato (l'involucro del piano è finito, ma la disposizione interna deve ancora essere completata). È anche possibile creare un secondo studio al piano terra. Il casale avrebbe quindi quattro affitti (due monolocali e due appartamenti) per beneficiare di una certa redditività tra gli studenti che affittano da settembre a giugno e i turisti che si godono l'estate e le varie feste locali. Il casale è attualmente classificato provvisoriamente nella categoria G, ma il tecnico incaricato della diagnosi dovrà tornare per rivalutare la classificazione di questa proprietà. L'insieme formato dalle due case potrebbe anche costituire una casa familiare per una grande famiglia transgenerazionale. I volumi e gli edifici sono perfettamente adattati, offrendo aree di vita comune e spazi più intimi. Un modo ben congegnato di vivere insieme.

PREZZO DI VENDITA : 893'000.- EUR

POSIZIONE :

Nel cuore della capitale del Vaucluse e delle Côtes du Rhône. (Mappa)

Immobiliare - Avignon - Casa 14.0 locali

Avignon TissoT Immobiliare : Casa 14.0 rooms

Avignon 84000 PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR - Casa 14.0 rooms - TissoT Immobiliare

PIÙ INFORMAZIONI :

Anno di costruzione : 1992	Stato sterno : Eccelente
Parcheggi box : No	Parcheggi interni : 2

Esposizione : Sud	Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : km	Scuola : km

Balcone : No	Cucina sisternata : Si
Lavanderia :	Camino : No
Cantina : Si	Stufa : No
Seminterrato: Seminterrato	Cucina sisternata : Si

Stato interno : Eccelente	Riscaldamento : Gas
Parcheggi esterni : Si	Carport : No

Vista : Panoramica	Altitudine : m
Trasporti pubblici : km	Uscita dell’autostrada : km

Giardino : Si	Soffitta : No
Piscina : Si	Ascensore : No
Terrazza : Si	Handicappato : No
Veranda : No	TV via cavo : Si