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Casa - 10.0 LOCALI | |
74000 - Annecy | ||
REGIONE : AUVERGNE-RHONE-ALPES | ||
OGGETTO N° : 4160614 | ||
CONTATTO E VISITA : +41 44 770 30 31 |
SUPERFICIE ABITATIVA : 442 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : 4009 m2 |
DESCRIZIONE : | ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Eccezionale villa progettata da un architetto nella zona del lago di Annecy, eletta città più bella di Francia. Con una superficie di 442,37 m2 loi Carrez e 490 m2 al suolo, più un annesso di 102,34 m2, questa proprietà sorge su un terreno di 4009 m2. Disposta su 3 livelli, offre uno spazio abitativo lussuoso ed elegante. Al piano terra si trova un maestoso ingresso che conduce a un soggiorno con camino a gas, una spaziosa sala da pranzo e una cucina attrezzata. Una suite padronale con bagno e spogliatoio completa questo livello. Al primo piano, un corridoio si apre sul maestoso ingresso e conduce a due ampie suite con bagno privato e spogliatoio. Un'altra camera da letto e un bagno con doccia offrono uno spazio confortevole. Il piano giardino/seminterrato ospita un bilocale indipendente di 28,87 m2 (legge Carrez) con camera da letto, cucina, bagno con doccia e terrazza privata. Vi sono inoltre una sala sportiva con annesso bagno con doccia, una sala giochi, una lavanderia, un'officina, un garage doppio e un ripostiglio. La proprietà è completata da una piscina riscaldata di 14 x 5,5 m e da un giardino ben curato che si affaccia sul lago di Annecy, creando un ambiente idilliaco. Questa villa è dotata di comfort moderni come una pompa di calore, un sistema domotico di alta gamma che include un allarme e un aspirapolvere centralizzato. |
PREZZO DI VENDITA : 10'500'000.- EUR |
POSIZIONE : |
Nella zona del lago di Annecy. (Mappa) |
PIÙ INFORMAZIONI : |
Anno di costruzione : 2009 | Stato sterno : Eccelente |
Parcheggi box : No | Parcheggi interni : 2 |
Esposizione : Ovest | Ambiente : Ambiente calmo |
Commerci : km | Scuola : km |
Balcone : No | Cucina sisternata : Si |
Lavanderia : | Camino : No |
Cantina : Si | Stufa : No |
Seminterrato: Seminterrato | Cucina sisternata : Si |
Stato interno : Eccelente | Riscaldamento : Gas |
Parcheggi esterni : Si | Carport : No |
Vista : Liberata | Altitudine : m |
Trasporti pubblici : km | Uscita dell’autostrada : km |
Giardino : Si | Soffitta : Si |
Piscina : No | Ascensore : No |
Terrazza : Si | Handicappato : No |
Veranda : No | TV via cavo : Si |
TEL. +41 44 770 30 31 o vendita@tissot-immobiliare.ch |
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