Casa Royan 17200 AQUITAINE-LIMOUSIN-POITOU-CHARENTES Francia per la vendita Lux Property

SUPERFICIE ABITATIVA : 340 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : 1433 m2


DESCRIZIONE :

La villa combina l'eleganza storica con il comfort contemporaneo. Progettata per il benessere e l'accoglienza, questa spaziosa villa soddisfa tutte le aspettative di una residenza balneare ideale. Progettata dall'architetto Edouard Bauhain, la casa offre tutte le esigenze della famiglia su tre livelli. Al piano terra, l'ingresso invita a scoprire le sale di ricevimento: un piccolo salotto con angolo TV, un grande salone con un camino unico e molto carattere, una sala da pranzo con il suo camino, una cucina attrezzata, un ripostiglio e un ultimo salone inondato di luce. Al primo piano si trova la camera da letto principale con vista sul mare e un ampio spogliatoio. Un'altra camera da letto, con studio e vista sul mare, completa questo piano. Un bagno con vasca e doccia all'antica e una toilette separata completano questo spazio di comfort e tranquillità. Al secondo piano, questa villa dispone di quattro camere da letto, di cui una con bagno privato con doccia. Una toilette separata e uno spogliatoio completano questo piano. Alcune delle camere da letto godono di una vista ininterrotta sul mare, aggiungendo un tocco di serenità e bellezza allo spazio. Il seminterrato di questa proprietà è dedicato all'area tecnica. C'è anche una cantina e molto spazio pratico per riporre le cose. All'esterno, la proprietà dispone di una piscina coperta, una terrazza in legno in stile IP, un'elegante moquette in marmo e un giardino curato nei minimi dettagli. Inoltre, c'è una seconda casa indipendente ideale per intrattenere gli ospiti o per un progetto di affitto, composta da cucina, soggiorno, sala da pranzo, servizi igienici, bagno con doccia e camera da letto al piano terra. Al piano superiore si trovano un'ulteriore camera da letto e uno studio, che offrono uno spazio confortevole e funzionale.

PREZZO DI VENDITA : 1'974'000.- EUR

POSIZIONE :

Bella villa d'epoca con vista sul mare a Pontaillac, in posizione ideale vicino alla spiaggia. (Mappa)

Royan TissoT Immobiliare : Casa 9.0 rooms

Royan 17200 AQUITAINE-LIMOUSIN-POITOU-CHARENTES - Casa 9.0 rooms - TissoT Immobiliare

PIÙ INFORMAZIONI :

Anno di costruzione :	Stato sterno : Eccelente
Parcheggi box : No	Parcheggi interni : Si

Esposizione : Sud	Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : km	Scuola : km

Balcone : No	Cucina sisternata : Si
Lavanderia :	Camino : Si
Cantina : Si	Stufa : No
Seminterrato: Seminterrato	Cucina sisternata : Si

Stato interno : Eccelente	Riscaldamento : Gas
Parcheggi esterni : Si	Carport : No

Vista : Liberata	Altitudine : m
Trasporti pubblici : km	Uscita dell’autostrada : km

Giardino : Si	Soffitta : Si
Piscina : Si	Ascensore : No
Terrazza : Si	Handicappato : No
Veranda : No	TV via cavo : Si